賃貸経営– category –

賃貸経営で法人化されているケースをお見かけするのですが、私の場合は法人化したほうがよいのでしょうか？ 法人化の概要とメリット、デメリットをご説明しますね。 賃貸経営における法人化の方式３パターン 賃貸経営における法人化の方式は、概ね以下の３...

賃貸経営ではデッドクロスに気を付けないといけないと聞いたのですが、デッドクロスとは何ですか？ デッドクロスを理解するには、利回りとキャッシュフロー（資金の手残り）の関係を理解する必要があります。 利回りとキャッシュフローの関係 利回りは、一...

よく賃貸マンションを建てることが相続税対策になると聞くのですが、具体的にはどのようなことですか？ 相続税の計算における財産評価が関係してきますので、ご説明させていただきます。 財産評価の仕組み 相続税は現預金や不動産等のプラスの財産（資産）...

先日、建築会社から賃貸マンション建築の提案があり、事業計画をいただいたのですが、見るべきポイントはありますか？ はい、賃貸経営はスタートがピークとなるビジネスですので、事業計画もその前提で作成する必要があります 賃貸経営のビジネス目線 以下...